Nos últimos 12 meses, aluguel em Florianópolis aumentou 28,14%, segundo FipeZap
O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), conhecido como "inflação do aluguel", fechou 2023 com queda histórica, de 3,18%. O dado, divulgado nessa quinta-feira (28) pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), indica 2023 como o ano com o menor IGP-M da série histórica. Em dezembro, ficou em 0,74%.
É o IGP-M que costuma ser usado no cálculo dos reajustes anuais dos aluguéis. Mesmo em queda, 2023 foi o ano em que o aluguel em Santa Catarina disparou. Em Florianópolis, de acordo com o FipeZap, o aumento foi de 28,14%, o segundo maior entre as capitais brasileiras, ficando em R$ 49,81 por metro quadrado. O dado considera a variação nos últimos 12 meses, até novembro deste ano.
Maior cidade do Estado, Joinville teve variação de +13,25% no preço do aluguel nos últimos 12 meses, chegando a R$ 27,79. Já São José, na Grande Florianópolis, teve variação de +14,16%, fechando novembro em R$ 37,67 por metro quadrado.
Como explica o professor de Economia e Finanças, Edivan Junior Pommerening, a queda no IGP-M é influenciada pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), contudo, a alta no Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) pode ajudar a justificar o aumento no preço dos aluguéis. É que ficou mais caro construir um imóvel, portanto, "o investidor busca compensar esse custo no preço do aluguel".
