O número de imóveis vendidos no Brasil cresceu 14,4% nos sete primeiros meses de 2023, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc), na comparação com o mesmo período do ano anterior.
A própria Abrainc revela que três em cada dez compras de imóveis residenciais têm como objetivo o investimento dos proprietários, seja como patrimônio, seja para alugar ou revender. Nos últimos 10 anos, o rendimento médio anual desses investimentos (12,2%) foi maior que o da poupança (5,8%) e o do Certificado de Depósito Bancário (8,6%).
Nesse sentido, Santa Catarina tornou-se um "El Dorado" do mercado imobiliário brasileiro nos últimos anos. Aqui estão as cidades mais valorizadas e com valor do metro quadrado mais alto no Índice FipeZAP, que avalia o preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades do País.
Acompanhe os destaques dessa valorização do mercado imobiliário catarinense e como ele está em relação à média nacional.
Valorização do mercado imobiliário de Santa Catarina
Entre janeiro e setembro de 2023, o Índice FipeZAP acumulou um crescimento médio de 3,88% no preço de venda de imóveis residenciais frente ao mesmo intervalo de 2022. O preço médio por metro quadrado nas 50 cidades analisadas ficou em R$ 8.622 nessa última pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas. Já o crescimento acumulado em 12 meses até setembro ficou em 5,29%.
Em meio a essas dezenas de cidades, a lista inclui sete catarinenses: Balneário Camboriú, Blumenau, Florianópolis, Itajaí, Itapema, Joinville e São José.
O mercado imobiliário de Santa Catarina vem se destacando no Índice FipeZAP por registrar em Balneário Camboriú o metro quadrado mais caro do Brasil e a maior valorização do setor.
Agora em 2023, o Estado estabelece-se como um ponto fora da curva, inclusive com uma concorrência interna no litoral norte. Hoje, quatro cidades catarinenses têm o preço médio de venda acima do padrão nacional e todas tiveram, no mínimo, o dobro da valorização média do mercado imobiliário brasileiro.
Considerando essas sete localidades, a valorização média catarinense foi de 11,36% no acumulado do ano até setembro e de 15,57% em 12 meses. O preço médio da venda de imóveis residenciais no Estado chegou a R$ 9.233.
